Офис, 69.9 м2, на продажу в Волгограде, Козловская улица, 67А

Идeaльный Koммepчеcкий Объект на Кoзловcкой! Oтдельный Вxoд, Высoкий Tpaфик, Peмонт! Цена Нижe Pынка!

Пpeдстaвляeм вашему внимaнию уникaльнoе прeдложeние на рынке кoммерчеcкoй недвижимости Волгогрaдa – пoмещениe c отдeльным вxодoм по aдрecу: ул. Козловская! Это идеaльноe пpостранство для вашего бизнеса, расположенное в месте с максимальным пешим и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный приток клиентов.

Почему это предложение стоит вашего внимания:

* Идеальное Расположение:

* В непосредственной близости от ФОК "Газпром", 1-й Продольной магистрали и самой улицы Козловская – локация с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

* Всего 4 минуты на автомобиле или 7 минут на общественном транспорте до самого центра города – ваша доступность для клиентов и партнеров будет на высшем уровне!

* Большой пеший трафик: Как со двора, так и с улицы – ваши потенциальные клиенты будут буквально проходить мимо!

* Высокий автомобильный трафик с улицы Козловской: Отличная видимость и удобство для автолюбителей.

* Привлекательная Входная Группа: Вас ждет красивая, стилизованная входная группа, которая сразу заявит о солидности вашего бизнеса и привлечет внимание прохожих.

Качественный Ремонт "Под Ключ": 

* Новая электропроводка: Полностью заменена, обеспечивает надежность и безопасность для любого типа оборудования.

* Идеально выровненные стены, окрашенные в чистый белый цвет: Это не просто отделка, а шикарная возможность для вашего творчества – воплотите любой дизайн, брендируйте помещение под свой стиль без дополнительных затрат на подготовку стен.

* Качественный коммерческий линолеум: На полу – износостойкое покрытие с повышенной степенью защиты, которое выдержит любые нагрузки и сохранит свой первозданный вид долгие годы.

* Уникальная Возможность Инвестиций:

* Цена ниже рынка: Вы приобретаете помещение по выгодной цене, что делает это предложение особенно привлекательным.

* Потенциал перевода в жилой фонд: Если вы ищете не только коммерческое, но и инвестиционное решение, эта квартира может быть переведена в жилой фонд. В этом случае цена за квадратный метр станет просто смешной, открывая огромные возможности для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду как жилого помещения.

* Юридическая Чистота: Один собственник, никаких обременений и долгов – быстрая и безопасная сделка гарантирована.

* Бонус для Быстрого Покупателя: Для тех, кто готов принять решение оперативно, предусмотрен хороший торг!

Это помещение – ваш шанс выгодно инвестировать в успешное будущее вашего бизнеса или создать уникальное жилье в самом центре событий!

Не упустите эту редкую возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!
Арт. 111807870