Офис, 148.2 м2, на продажу в Волгограде, улица Дзержинского, 2Б

Арт. 141990355 
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 148,2 кв.м., расположенное в Тракторозаводском районе на красной линии вдоль проспекта имени Ленина, прямо напротив площади Дзержинского и памятника. Рядом высокая проходимость и развитая инфраструктура.

 Земельный участок 543 кв.м. в аренде на 49 лет (договор от 2018г) .

Основные характеристики:
Площадь: 148,2 кв.м
Этажность: 1
Планировка: 3 комнаты разной площади (адаптация пространства под любые задачи)
Инженерные системы: Водоснабжение центральное, канализация, газовое отопление, электроснабжение центральное мощностью 45 кВт, с возможностью её увеличения  — все подключено
Парковка: наземная парковка около ТЦ "Диамант"; через подземный переход 5 минут пешком
Преимущества:
Выгодное местоположение: близость к остановкам транспорта, торговому центру и другой инфраструктуре
Высокий арендный потенциал: подходит для офисов, кафе с летней террасой, магазинов, медицинских центров, образовательных учреждений и прочего бизнеса
Полный пакет документов готов к сделке
Дополнительная информация:
По запросу предоставлю подробную информацию об объекте, включая техническую документацию и планы

Звоните!