Помещение свободного назначения, 32 м2, на продажу в Волгограде, Академическая улица, 32

Продается помещение свободного назначения в подвале жилого дома.Готовый арендный бизнес.Площадь помещения 32 квм., свежий ремонт.Большие пластиковые окна с железными ставнями. Рядом сан.узел (не входит в продаваемое помещение).Общий вход с торца дома с другими собственниками.Удобная транспортная развязка, пешеходный трафик, места для парковки.Подойдет под: офис, розничный магазин или любую другую сферу деятельности.Заключен договор аренды с доходностью ~18% годовых, окупаемость ~5 лет.Новый собственник может расторгнуть договор аренды с текущим арендатором.Продажа от собственника! Документы готовы к продаже.Возможен разумный торг.