Описание
CPОЧНАЯ ПPОДАЖА ОТ СOБСTВEHНИKA!
Bстрoeннoe нeжилое помeщeниe общeй площадью 306м² pаcпoлoженноe в подвалe 7-ми этажногo жилoго дoма по aдpeсу: Bолгогpaд, Tpактоpозaвoдской pайoн, пp-т им. В.И. Лeнина, 179 ( у поворoтa нa ул. Таpифная, oстановка "Автоцентр"). Объект находится на границе ТЗР и Краснооктябрьского районов. Первая линия (1-ая продольная магистраль, главная артерия города) с отдельным входом с торца дома, имеются центральные коммуникации, отапливаемое. Для использования помещения необходим капитальный ремонт. Удобные подъездные пути. Первый этаж весь коммерческий. На первом этаже расположен крупный магазин мото-техники, продуктовый, офисы.
Внутри разделено на отдельные комнаты и помещения, что очень удобно с точки зрения сдачи в аренду. Возможно организовать кладовые для жильцов - индивидуальные системы хранения (разгрузить балконы, убрать коляски, велосипеды, автомобильные шины) что сейчас пользуется спросом. Рыночная стоимость данного объекта составляет 1.300 тысяч, цена сильно снижена из-за срочности 1600 за м кв (что очень дешево).
Назначение помещений: офисные, свободного назначения, торговые. Возможен любой вид деятельности. Возможна свободная планировка, имеется проект.
Помещение очень удобно расположено с точки зрения транспортной и пешеходной доступности, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Высота потолков 2.65м. Возможно под офис, оптовый склад, производство, швейная мастерская, колл центр, зал единоборств, квест-рум, фитнеса и танцев, дизайнерского шоу-рума, мастер классов, обучающих курсов и др.
Объект подается по ДКП от физ.лица.
*Идеальная стартовая площадка для Вашего бизнеса.
*Возможна сдача в аренду, после ремонта. Средняя стоимость в этой локации, с такой площадью составляет в среднем 70 т р в месяц.
Рассмотрим различные предложения, звоните!!!
Р.S. звонить только заинтересованным, не будем тратить Ваше и мое время!
