Описание
ПAО "Роcтелeкoм" предлагаeт к рeализaции нежилое зданиe, раcпoлoжeннoе по адресу: Boлгоградскaя oблaсть, г. Вoлгoгpад, ул. им. Зeмлячки, дом 19а, а именнo:
- 4-x этажное здaние c тaмбуpaми и пристpойкой, назначeниe: администрaтивнoe, общeй площадью 2 746,8 кв. м, кaдастровый номер 34:34:030053:111, высотa потолков в здании 4,20 м.
Здание расположено на арендованном земельном участке, общей площадью 1544 кв. м, кад. № 34:34:030053:2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта (аренда до 2030 г.).
Коммуникации: центральное отопление от котельной, электричество – скрытая электропроводка (250 кВт), водопровод от центральной городской сети, канализация – сброс в центральную городскую сеть, вентиляция – комплексная, телефон – открытая проводка, радио – скрытая проводка.
Здание расположено в спальном микрорайоне среднеэтажной застройки в Дзержинском районе города. Ближайшее окружение представлено жилой среднеэтажной и социально-бытовой застройкой. Отлично развиты инженерная и социальная инфраструктуры, хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, высокая проходимость. Ближайшая крупная автомагистраль - 3-я Продольная магистраль.
Согласно карте градостроительного зонирования, г. Волгограда объект недвижимости расположен в общественно-деловой зоне (Д3).
В шаговой доступности магазины и зеленые зоны, Волгоградская Академия МВД России, Прокуратура Волгоградской области.
На объекте имеются действующие арендаторы – 55,1 кв. м. (37,7 кв. м. – срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м. – до 30.09.2024)
!Обязательное условие – заключение договоров аренды на часть помещений:
- общей площадью 1205,35 кв. м. сроком на 10 лет,
- общей площадью 370,65 кв. м. сроком на 11 месяцев.
Продажа от собственника, юридического лица "ПАО "Ростелеком" посредством проведения аукциона на ЭТП "Росэлторг". Срок приема заявок до 28.05.2024. Торги 30.05.2024. Номер извещения СОМ26042400087.
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.
Будем рады ответить на интересующие вопросы.
