Помещение свободного назначения, 79 м2, на продажу в Волгограде, улица КИМ, 10

CРOЧНO!!! Пpодaм готовый Бизнес в cфеpе кpасоты c помeщeниeм в coбcтвeнности, клиентской базoй и oборудованиeм, или пpoсто пoмeщeние cвободногo назначения (без oборудoвaниe ).

✅ Помещeниe в цoкoльнoм этажe тpехэтажнoгo здания, раcпoложeнного в дeловoм и культурном центре города Волгограда. (За Ворошиловский ЗАГС ом)
✅  В помещении находится действующий салон красоты с потоком постоянных клиентов. При продаже в помещении остается оборудование, декор 
✅ В помещении на данный момент работают 5 арендаторов (есть возможность разместить дополнительно 4-5 мастеров) и 5 мастеров с посуточной оплатой рабочего места. Есть готовый управляющий и девушка, которая за доп. плату возьмёт на себя другие обязанности по управлению салона
✅ При покупке как действующий бизнес, Будущему собственнику передается клиентская база и социальные сети салона(12.000 подписчиков с живыми подписчиками )
✅ В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Последний косм ремонт был в марте 2023 года. Перекрасили не только стены, но и меняли мойку, нагреватели, тележки, кресла, зеркала и стерильное оборудование
✅ Здание расположено в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Хорошая проходимость.
✅ Возможно размещение вывески со стороны улицы, соседи и Коммерсанты очень доброжелательны и поддерживают все наши предложения и просьбы
✅ В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Ворошиловский ТЦ, множество магазинов и пунктов общественного питания.
✅ Имеются все удобства и коммуникации, необходимые для комфортной работы. Коммунальные платежи адекватные, все автоматический слажено и легко оплачивается 
✅ Возможна рассрочка. Юридическое сопровождение и пакет документов «под ключ»  готовы к продаже. 

✅  При желании поможем и поддержим одобрение ипотеки за 1 сутки с наименьшим %,Ипотека без первоначального взноса

В этом году дом попадает под капитальный ремонт фасадной части, в планах сейчас частично  менять вход в салон

Салон работает с 2015 года 

Летом очень прохладно без сплит системы, зимой очень тепло, даже жарко, все мы работаем в футболках.

Вход отдельный от дома, с соседями абсолютная идиллия 

Не хотелось бы продать под другую деятельность, жалко столько трудов вложено 
Я собственник. При желании могу в первое время помочь в введении бизнеса.
Поделюсь с опытом работы в этой сфере
Рассмотрим вариант с обменом 
 Предлагайте свои варианты обмена, Возможен небольшой торг за наличные