Помещение свободного назначения, 174 м2, на продажу в Волгограде, улица 95-й Гвардейской Дивизии, 2

Продаю подвальное помещение. Я собственник. Установлена Сплит 24. Хорошо просматривается со второй продольной, первая линия, вход от красной линии в 6-ти метрах. Подойдет под магазин склад, алко-маркет 24 часа, букмекерский клуб, пив бар, скупка и т.д. Первый этаж дома занимают коммерческие организации. Место проходное. Рядом ТРК Семь звезд, суд ТЗР, поликлиника №1, ДК тракторозаводского района, лофт -пространство Фабрика, тракторный и колхозный рынки. Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены, счетчики стоят.
До недавнего времени располагался бар Бункер в аренде.Ребята по семейным обстоятельствам бизнес закрыли. 
Всё "пивное" оборудование входит в стоимость. Можно практически без вложений сразу открыться. 
Как доп бонус дом вошел в программу кап ремонта (фасад,фундамент, кровля и сети) скоро будет как "игрушка". Обмен не интересен. Возможна долгосрочная аренда от года и дальше 35000 руб в месяц.