Помещение свободного назначения, 112.4 м2, на продажу в Волгограде, Кутузовская улица, 1

Продаю нежилое помещение в Дзержинском районе(Жилгородок). Ул.Кутузовская,д.1, (на пересечении с ул.51-й Гвардейской Дивизии). Помещение общей площадью - 112,4 кв.м., высокий цоколь, полноценные окна во всех комнатах. Первая линия. Хорошая проходимость. Рядом остановки автобуса,трамвая и маршруток. Широкий, комфортабельный, отдельный вход с торца здания. Разделено на два отдельных помещения.  Два отдельных входа и раздельно поставленные на сигнализацию. Санузлы в обоих помещениях. Централизованное отопление. Холодная и горячая(централизованная) вода. Мокрые точки. Помещение с хорошим ремонтом. Сплитсистемы. Проведена охранно-пожарная сигнализация. Парковка. Центральный вход - новые рольставни. Все помещение, полностью,112,4 кв.м., сдано в долгосрочную аренду под салон красоты и под пункт выдачи. Важно! - Изначально, при постройке этого жилого дома, в этом помещении была запланирована и всегда была парикмахерская. Помещение продается с условием оставления арендатора, и с перезаключением договора аренды с новым собственником.                                                                                                                                       Собственник.