Помещение свободного назначения, 1684 м2, на продажу в Волгограде, проспект имени В.И. Ленина, 57

К реализации предлагается административное 6-ти этажное здание с подвальным и техническим этажами, назначение: нежилое, общей площадью 1684,3 кв.м, кадастровый номер 34:34:040009:176. 
Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Имеется лифт.
Объект расположен в Центральном районе г. Волгоград, на первой линии пр-кт им. В.И. Ленина. В ближайшем окружении – многоэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка, рядом развитая коммерческая зона. Социальная и инженерная инфраструктуры около объекта развиты хорошо. 
Интенсивность пешеходных и транспортных потоков - высокая. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. 
Вблизи объекта расположены Центральная набережная, Центральный парк культуры и отдыха, стадион (Волгоград арена), Мамаев Курган. 
Согласно правилам землепользования и застройки, г. Волгоград объект расположен в зоне Ж3 (жилой зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов).
Продажа от собственника - юридического лица.