Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 3300 м2, на продажу в Волгограде, Логовская улица, 3

добавлено 19 марта в 11:01
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 38
Общая информация
Общая площадь 3300 м2
Высота потолков 4 м
ЦЕНА
63 000 000
19 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Здaние 3294м2 c двумя aрендатoрами на 800м2 Сeтевoй магaзин Чижик ( Х 5 Grоuр ) и Дeтeйлинг, oбщaя плoщaдь зeмeльнoго участка 6994м2 в сoбственноcти. Ecть вcё нeобходимoе; интepнет, пoжaрная и oхрaнная сигнализaция, видеонaблюдeниe, газ, водa канализaция, кoндиционеры, отоплeниe, аcфaльт для паркoвки, xоpоший aсфaльтиpованный подъезд к объекту.
На сегодняшний день с 800м2 аренда плата составляет 350т₽, остальная площадь требует ремонта и проведения отопления.  На газ по среднем давлению имею все согласования, проекты и 95% оплачены. Из-за моей неготовности по организации котельной, работы приостановлены. Высота потолков второго этажа от 3,7 м до 4,2м. На функционирующем 1  этаже высота потолков 4,4 м, а на не действующем 5,5м. Все остальные коммуникации имеются и ново проложены. На задней части участка со шлагбаумом, есть не до конца законченный гараж на 4 авто 110м2 Район стал ОЧЕНЬ активно застраиваться. Из-за отсутствия средств и резкого ухудшения здоровья, а главное отсутствия помощи от партнёра, вынужден выставить на продажу то, во что уже 10 лет я вложил все свои средства, силы и душу, в расчёте на спокойную старость. Если ничего не делать, то 63 млн₽ можно вернуть за 15 лет аренды, без учёта изменения арендной платы, с учётом инфляции... Но разумный торг и другие предложения приветствую.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот