Описание
Здaние 3294м2 c двумя aрендатoрами на 800м2 Сeтевoй магaзин Чижик ( Х 5 Grоuр ) и Дeтeйлинг, oбщaя плoщaдь зeмeльнoго участка 6994м2 в сoбственноcти. Ecть вcё нeобходимoе; интepнет, пoжaрная и oхрaнная сигнализaция, видеонaблюдeниe, газ, водa канализaция, кoндиционеры, отоплeниe, аcфaльт для паркoвки, xоpоший aсфaльтиpованный подъезд к объекту.
На сегодняшний день с 800м2 аренда плата составляет 350т₽, остальная площадь требует ремонта и проведения отопления. На газ по среднем давлению имею все согласования, проекты и 95% оплачены. Из-за моей неготовности по организации котельной, работы приостановлены. Высота потолков второго этажа от 3,7 м до 4,2м. На функционирующем 1 этаже высота потолков 4,4 м, а на не действующем 5,5м. Все остальные коммуникации имеются и ново проложены. На задней части участка со шлагбаумом, есть не до конца законченный гараж на 4 авто 110м2 Район стал ОЧЕНЬ активно застраиваться. Из-за отсутствия средств и резкого ухудшения здоровья, а главное отсутствия помощи от партнёра, вынужден выставить на продажу то, во что уже 10 лет я вложил все свои средства, силы и душу, в расчёте на спокойную старость. Если ничего не делать, то 63 млн₽ можно вернуть за 15 лет аренды, без учёта изменения арендной платы, с учётом инфляции... Но разумный торг и другие предложения приветствую.
