Помещение свободного назначения, 127 м2, на продажу в Волгограде, бульвар 30-летия Победы, 19Б

❗️Без пoсpедников!
❗️Hизкая стоимость ЖKХ и выcокoскoростнoй дoмaшний Интepнeт!
❗️Пoдойдет как для собcтвенного бизнeca, тaк и для cдачи в арeнду.

Продaeм пoмeщeние в Дзержинскoм районe г. Волгoгpадa в элитном домe, сocтоящее из 7-ми комнат и 2-х coбcтвeнных вxодныx гpупп.

Kaкиe преимущества?

Доход
✔️Часть помещения сейчас сдается в аренду более года одному надежному арендатору.
✔️Есть возможность сдать вторую часть помещения (сейчас в нем сами работаем).
✔️Сдача в аренду всего помещения потенциально может приносить в месяц более 100тр.

Хорошее расположение.
✔️Неподалеку находится ТРК «Парк-Хаус», парк «Героев-летчиков», остановки общественного транспорта, множество хозяйственных и продуктовых магазинов («Брецель», «Перекресток» и др). Властями практически проложена автодорога по улице Хорошева от проспекта Жукова до бульвара 30 лет Победы, что значительно увеличит трафик.

Качественное благоустройство.
✔️Помещение располагается на первом этаже элитного дома, вокруг также немало престижного жилья.
✔️С местами для парковки не бывает проблем.
✔️Территория возле дома хорошо озеленена.
✔️Управлением дома, в котором находится помещение, занимается ТСН «Наш дом».

Удобство, уют и продуманность.
✔️Помещение имеет 2 отдельные входные группы с крыльцом и кладовой. 
✔️На входе стоит камера с возможностью выведения изображения на экран, межкомнатные двери с доводчиками и карточным доступом.
✔️Качественное офисное освещение, высокие потолки.
✔️Проводной интернет для физлиц, удобная разводка электричества.
✔️Полы устелены добротным ламинатом, на стенах окрашиваемые обои.