Описание
Продается СПА-ЦЕНТР
Продается двухуровневое помещение свободного назначения под любую деятельность в административном 5 этажном здании на 1 и цокольном этажах. Общая площадь: 413 м 2.
Помещение на 1 этаже общая площадь 213,6 состоит из: 12 комнат и 2 санузлов:
1 комната- 9,4 м2
2 комната- 9,0 м2
3 комната - (имеется раковина) 9,1 м2
4 комната - (имеется раковина) 11,6 м 2
5 комната - (имеется раковина) 11,2 м2
6 комната - (имеется раковина) 20, 1 м2
7 комната (состоит из комнаты 15,2 м 2 и санузла 3,8 м2)
8 комната- (имеется душевая кабина и раковина) 33,5
9 комната (комната для SPA процедур есть джакузи, душевая кабина)- 30,5 м2
Ресепшн 48 м2
Санузел- 6,9 м2
Тамбур-2,2 + 3,3 м 2
Возможно, использовать под любую медицинскую клинику, стоматологию. Также возможно использовать под сдачу в аренду (арендаторы 100 % сдача). Отдельный вход. Хорошее состояние. Ремонт. Пластиковые окна. Сплит-системы. Имеется оборудованный ресепшн.
Помещение на цокольном этаже общей площадью 198,65 м 2 состоит из:
1 зала калланеики (имеются раздевалки, санузел + 3 комнаты свободного назначения) -111,8 м 2
2 сауны финской и инфракрасной (полностью укомплектованной с ремонтом + бассейн)- 86,85 м 2
В здании имеется охрана. Видеонаблюдение. Пожарная сигнализация. Отличная видимость с дороги .15 мин. до центра города. Большой рекламный потенциал и возможность размещение вывесок. Все центральные городские коммуникации. Во всех кабинетах проведена горячая вода. Благоустроенная территория. Отдельный вход. Проходимое место. Развитая инфраструктура (магазин «МАГНИТ», рынок, отделения банков, кафе, кулинария «КАПУЧИНО», МФЦ, ДК 40 ЛЕТ Октября.) Торг уместен. Продажа от собственника. Земля под зданием в собственности.
Окупаемость 7 лет.
60 000/ м2 ТОРГ.
