Помещение свободного назначения, 79 м2, на продажу в Волгограде, улица КИМ, 10

Помещeниe в цокoльном этaже трехэтaжногo здания, pаcпoлoженного в дeлoвoм и культуpнoм центре горoдa Boлгогpадa. (Зa Вoрошиловcкий ЗAГC oм)

✅  B пoмeщении нaxодитcя действующий caлoн краcоты с пoтoком пocтоянных клиентoв. Пpи продaжe в помeщении ocтaeтся oборудoвание, декор 

✅ В помещении на данный момент работают 5 арендаторов (есть возможность разместить дополнительно 4-5 мастеров) и 5 мастеров с посуточной оплатой рабочего места. Есть готовый управляющий и девушка, которая за доп. плату возьмёт на себя другие обязанности по управлению салона

✅ При покупке как действующий бизнес, Будущему собственнику передается клиентская база и социальные сети салона(12.000 подписчиков с живыми подписчиками )

✅ В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Последний косм ремонт был в марте 2023 года. Перекрасили не только стены, но и меняли мойку, нагреватели, тележки, кресла, зеркала и стерильное оборудование

✅ Здание расположено в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Хорошая проходимость.

✅ Возможно размещение вывески со стороны улицы, соседи и Коммерсанты очень доброжелательны и поддерживают все наши предложения и просьбы

✅ В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Ворошиловский ТЦ, множество магазинов и пунктов общественного питания.

✅ Имеются все удобства и коммуникации, необходимые для комфортной работы. Коммунальные платежи адекватные, все автоматический слажено и легко оплачивается 

✅ Возможна рассрочка. Юридическое сопровождение и пакет документов «под ключ»  готовы к продаже. 

✅  При желании поможем и поддержим одобрение ипотеки за 1 сутки с наименьшим %,Ипотека без первоначального взноса

В этом году дом попадает под капитальный ремонт фасадной части, в планах сейчас частично  менять вход в салон