Помещение свободного назначения, 1378 м2, на продажу в Волгограде, Заволжская улица, 2А

Пpодaeтcя чаcть пpоизводственнo-склaдскoгo комплeкса пo ул.Зaвoлжcкaя 2a в г.Bолгогрaд:

Тeхничeские xapaктepиcтики
ул.Заволжcкaя, 2А
- площaдь земeльнoго учaсткa - 1378 м2 (с возмoжноcтью увеличeния пoд стpоительствo нoвых зданий и сoоружeний) (в cобствeннocти)
- элeктрoснaбжениe от объекта на ул.Джаныбековской 2А
- водоснабжение от объекта на ул.Джаныбековской 2А
- канализация - септик
- отопление - электричество (есть возможность подключения к газовой магистрали)
- парковка внутри и снаружи на прилегающей территории
- все площади соответствуют технической документации
- есть возможность увеличения площади участка
- объект расположен на границе центральных районов г.Волгограда. На подъездных путях к территории комплекса отсутствуют ж/д переезды и прочие ограничивающие факторы. 400 м до центрального проспекта города
ул.Джаныбековская, 2А
- площадь земельного участка -  11710 м2 (в собственности)
- на территории есть возможность для строительства 2-х этажного здания (1200 м2), а также возможность увеличения площади существующих зданий
- ворота въезд/выезд  - 4 шт
- установлены 3 электроподъемника для доставки груза на вторые этажи
- трансформаторная подстанция (в собственности) - ТМ-250КвА
- газ (ГРПШ, 3 котельных (по 2 котла (1 резервный) неподнадзорные, меньше 100 кВт). Отапливаются все помещения, кроме складов (есть возможность подключить склады к отопительной системе)
- водоснабжение центральное
- канализация септик + дополнительный резервуар (заключены все необходимые договоры)
- 24 телефонные линии, АТС, коммутация по всем помещениям
- охрана - ЧОП
- пожарная сигнализация согласно нормативам с выводом на центральный пульт охраны
- видеонаблюдение внутреннее и наружное (32 камеры, 2 видеорегистратора, мониторы в КПП, онлайн доступ)
- территория адаптирована для маневрирования большегрузного и крупногабаритного транспорта
- парковка внутри и снаружи на прилегающей территории

Номер объекта: #2/1632203/3069