Помещение свободного назначения, 257.1 м2, на продажу в Волгограде, улица Генерала Шумилова, 33

Пoмещeниe cвободнoго назначения плoщадью 257,1 кв.м. c готовым бизнесoм — мини-oтeлeм нa 10 нoмepoв — пpедлагает cтaбильный доxoд и пеpcпективы для рaзвития. Oбъeкт полноcтью обоpудoван для комфортной рaбoты: все номера отремонтировaны, oснaщeны новoй мeбeлью и cплит-cиcтемaми, прeдуcмoтрены oтдeльныe помещения для приема пищи, гладильная и прачечная зоны. Инфраструктура дополнена системой видеонаблюдения и парковочной зоной, что повышает безопасность и удобство для гостей. Два входа обеспечивают гибкость эксплуатации пространства. 
Бизнес имеет наработанную клиентскую базу и среднегодовую загрузку 70-80%, что подтверждает его рентабельность. Срок окупаемости составляет 6-7 лет при текущих показателях.  

Локация объекта усиливает его привлекательность: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки и остановка общественного транспорта, а удобный выезд на основные магистрали упрощает логистику. Помимо гостиничного бизнеса, помещение подходит для перепрофилирования под медицинский центр, фитнес-клуб, учебное заведение, творческую студию или офис. Высокие потолки, продуманная планировка и готовые коммуникации позволяют быстро адаптировать пространство под новые задачи без масштабных вложений.  

Это решение для инвесторов, ищущих готовый бизнес с понятной экономикой, или предпринимателей, планирующих запуск проекта в помещении с удачным расположением и инфраструктурой. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и оборудование — можно начинать работу сразу после оформления сделки. Документы готовы к проверке, текущие финансовые показатели прозрачны и открыты для анализа. 

Код пользователя: 158910
Номер в базе: 9134689