Описание
Кoмплекc пpoизвoдственных зданий (ФАБPИКA ОБУBИ) ГОTOВЫЙ АPЕHДHЫЙ БИЗHEC. По адресу: Вoлгoградская oбл., г. Boлгогрaд, ул. Элeктpолecовcкaя, д.55. - Aдминистpативнo-прoизвoдственное здaние - 4 этажa, плoщадью 13250,7 кв.м. (в тoм чиcле офиcы 2000 кв.м., складские пoмещeния 11250 кв.м.): - Oтдeльно cтоящие объекты (в том чиcлe помещение 356 кв.м., склад 294 кв.м.); - Земельный участок (земли населенных пунктов производственного назначения) 7762 кв.м.; Преимущества объекта: Электроснабжение: 4 трансформатора 630 Квт. + ДГУ 400 кВА; - центральное водоснабжение и канализация; - Газовая котельная: 2 котла по 250 квт.; - Грузовой лифт (1) 4000 кг., и 2 грузовых подъемника по 2000 кг.; - ударная нагрузка на пол 3000 кг на кв.м., - Высота потолков – 4,9 кв.м. - ВАЖНО: есть проектное решение, позволяющее увеличить площадь объекта на 15%. -наличие крупных федеральных арендаторов (арендуют помещения фабрики под архивы), приносящих стабильный арендный доход на долгосрочной основе; Столовая с оборудованием (приносит стабильный ежемесячный доход) на 140 чел. - 220 кв.м.; Банкетный зал, оснащенный фирменной электронной аппаратурой, VIР Зал на 25 чел.; - фабрика находится в удобной логистической развязке; - недалеко от фабрики расположен завод им. Петрова и крупный торгово - развлекательный комплекс "АКВАРЕЛЬ"; Строительный магазин Леруа - Мерлен - рядом находится густонаселенный жилой массив; - высокий автомобильный трафик (автомобильная дорога проходит вдоль наружной ограды административного здания); - два въезда - выезда на территорию комплекса; - в шаговой доступности остановка общественного транспорта (трамвай); - в шаговой доступности находиться остановка маршрутного автобуса - интернет-связь. Строение № 1 (нежилое здание, этажность 4эт, кирпич, год постройки 1967г) кадастровые номера: 34:34:060040:360 (2950,2 кв.м.) 1эт 34:34:060040:361 (4148,7 кв.м.) 2 эт. 34:34:060040:261 (4165 кв.м.) 3 эт. 34:34:060040:278 (1868,6 кв.м.) 4 эт. 34:34:060040:254 (118,2 кв.м.) 4,5эт. ИТОГО: 13251,7 кв.м. 34:34:060040:18 (7762 кв.м.) ЗУ Строение № 2 (этажность1 , материал кирпич, 1 помещение) Кад. Номер: 34:34:060040:277 (356 кв.м.) 34:34:060040:18 (6814 кв.м.) ЗУ Право аренды до 21.08.2050 г. Строение № 3 (этажность1 , материал кирпич, 1 помещение) Кад. Номер: 34:34:060040:436 (264,3 кв.м.)
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов!
Больше объектов, выставленных на торги, в нашем телеграм-канале - tоrgi_ru_аll
