Производство, 13870 м2, на продажу в Волгограде, Электролесовская улица, 55

ПРОДАЕТСЯ  административный, производственно-складской комплекс в Советском районе г, Волгограда.

Комплекс включает в себя:
- Административное, производственно-складское здание - 4 этажа, площадью  13250 кв.м.( в том числе офисы 1800 кв.м.,складские помещения 11450 кв.м.):
- Отдельно стоящие объекты ( в том числе помещение 356 кв.м., склад 294 кв.м.);
- Земельный участок (земли населенных пунктов производственного назначения) 7762 кв.м.;
Электроснабжение:
- 4 трансформатора;
- 2 кабельные линии 680 м. от ПС Петровская 6Кв;
- ДГУ 400 кВА;
- Водоснабжение подключено;
- Канализация в собственности;
Газовая котельная: 2 котла по 250 квт.;
- Грузовой лифт (1) 4000 кг.;
- Грузовой подъемник (1) 2000 кг.;
- Грузовой подъемник (1) 2000 кг.;
Столовая с оборудованием ( работающая -приносит стабильный ежемесячный доход ) на 140 чел. - 220 кв.м.;
Банкетный зал, оснащенный фирменной электронной аппаратурой, VIP Зал на 25 чел.;
Дополнительная информация:
- технологическое оборудование в рабочем состоянии;
- отличное месторасположение;
- комплекс находится в удобной логистической развязке;
- недалеко от комплекса расположен завод им. Петрова и крупный торгово - развлекательный комплекс "АКВАРЕЛЬ";
- рядом находится густонаселенный жилой массив;
- высокий автомобильный трафик ( автомобильная дорога проходит вдоль наружной ограды административного здания);
- два въезда - выезда на территорию комплекса;
- парковка;
- в шаговой доступности остановка общественного транспорта (трамвай);
- интернет связь.

Объект также можно рассматривать , как арендный бизнес;
На данный момент большая часть помещений сдана в долгосрочную аренду крупным арендаторам:
-АО «Россельхозбанк»,
-ПАО Сбербанк,
-аптечный склад ООО «Пульс-Волгоград»,
- Волгоградский областной архив.
Окупаемость инвестиций составит менее 7 лет.
Всю интересующую информацию предоставим по дополнительному запросу.

ЗВОНИТЕ ! ДОГОВОРИМСЯ !