Производство, 776 м2, на продажу в Волгограде, Жигулёвская улица, 17

Продам 2-х этажную компактную производственную базу общей площадью 776 м² на улице Жигулевская, 17 . Помещение первого этажа(433м2) состоит из 6 ремонтных боксов, в каждом имеется ремонтная яма, отлично подойдет для автосервиса, СТО, производства и т.д.  Второй этаж : 343 м2,из них 105-офисная. Площадь земельного участка 1500 м2. Земля-СОБСТВЕННОСТЬ. Небольшой налог. Хорошее месторасположение - рядом с «Царь-продуктом». Отопление,электричество три фазы. Выделенная мощность 100 Квт.Цена 9,8 млн. рублей.Возможна помощь в получении официального разрешения на строительство и увеличение площади строений на 552 м2.