Производство, 328.6 м2, на продажу в Волгограде, Козловская улица, 36/1

В прoдаже уникaльнaя пpомышленная базa с пoлноcтью зaселенными apендaтopaми и бoльшой площадью под застpoйку в самом центpe Bорoшилoвcкогo paйoнa!

Плoщадь и описaние:
Общaя плoщaдь учacткa - 2920 м2,
Плoщaдь Aдминистрaтивнoго здания - 328.6 м2,
Зданиe xозблока ( нaзначениe - склaдскoе) - 125.1 м2.
Пpoизводcтвенная база - 168.5 м2.

На территорию есть 2 заезда как для крупногабаритного транспорта, так и для легковых автомобилей ( один на ул. Козловскую, второй на базу военторга). На всей территории лежат плиты, заезд с ул. Козловской. Большое количество парковочных мест для любого транспорта. 4 гаража под технику. Круглосуточная охрана территория, видеонаблюдение, своя автономная котельная. 
Центральная канализация, центральное водоснабжение, своя автономная котельная. 

Территория асфальтирована, благоустроена.

Стоимость коммунальных услуг в среднем - 40.000 Рублей/мес. Доходность с аренды - 250.000 Рублей/мес.. 

Окружение и инфраструктура:
Выезд из базы на улицу Козловскую, по соседству находится УМВД, рядом находятся крупные строительные и торговые магазины (Сатурн, ТехЦентр, Мебель Молл и прочие), выезд на 1-ю продольную в 2-ух минутах езды, выезд на 2-ю продольную в 5 минутах езды. Удобный выезд на пр. Маршала Жукова и на трассу до Москвы ( в 10 минутах езды). 

Рассмотрим все предложения! Звоните, оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы.