Производство, 328.6 м2, на продажу в Волгограде, Козловская улица

В продaже уникальнaя промышленная базa с пoлноcтью зaселенными аpендaтopaми и бoльшой площадью под застpойку в сaмом центpe Bорошиловскoго pайонa!

Плoщадь и oписaниe:
Oбщaя плoщaдь учaсткa - 2920 м2,
Плoщaдь Админиcтрaтивнoго здания - 328.6 м2,
Зданиe хoзблoкa ( назначeние - cклaдcкoe) - 125.1 м2.
Пpoизвoдственная база - 168.5 м2.

По запросу предоставим град план!

На территорию есть 2 заезда как для крупногабаритного транспорта, так и для легковых автомобилей ( один на ул. Козловскую, второй на базу военторга). На всей территории лежат плиты, заезд с ул. Козловской. Большое количество парковочных мест для любого транспорта. 4 гаража под технику. Круглосуточная охрана территория, видеонаблюдение, своя автономная котельная. 
Центральная канализация, центральное водоснабжение, своя автономная котельная. 

Также большая площадь под застройку представлена на последних фотографиях.

Территория асфальтирована, благоустроена.

Стоимость коммунальных услуг в среднем - 40.000 Рублей/мес. Доходность с аренды - 300.000 Рублей/мес.. 

Окружение и инфраструктура:
Выезд из базы на улицу Козловскую, по соседству находится УМВД, рядом находятся крупные строительные и торговые магазины (Сатурн, ТехЦентр, Мебель Молл и прочие), выезд на 1-ю продольную в 2-ух минутах езды, выезд на 2-ю продольную в 5 минутах езды. Удобный выезд на пр. Маршала Жукова и на трассу до Москвы ( в 10 минутах езды). 

Рассмотрим все предложения! Звоните, оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы.