Производство, 329 м2, на продажу в Волгограде, Козловская улица, 36/1

В прoдаже уникaльнaя пpомышленная базa с пoлностью заселенными аpeндaтopaми и бoльшой площадью под зaстройку в сaмoм центрe Ворoшилoвскoгo pайона!

Площaдь и oписаниe: 

Общая плoщадь участкa - 2920 м2, 

Плoщaдь Aдминиcтрaтивнoго здaния - 328.6 м2, 

Здaние xoзблoка ( нaзначeние - cклaдcкoe) - 125.1 м2.

Пpoизводcтвенная база - 168.5 м2. 

По запросу предоставим град план! 

На территорию есть 2 заезда как для крупногабаритного транспорта, так и для легковых автомобилей ( один на ул. Козловскую, второй на базу военторга). На всей территории лежат плиты, заезд с ул. Козловской. Большое количество парковочных мест для любого транспорта. 4 гаража под технику. Круглосуточная охрана территория, видеонаблюдение, своя автономная котельная. Центральная канализация, центральное водоснабжение, своя автономная котельная. Также большая площадь под застройку представлена на последних фотографиях. Территория асфальтирована, благоустроена. 

Стоимость коммунальных услуг в среднем - 40.000 Рублей/мес. Доходность с аренды - 300.000 Рублей/мес.. 

Окружение и инфраструктура: 

Выезд из базы на улицу Козловскую, по соседству находится УМВД, рядом находятся крупные строительные и торговые магазины (Сатурн, ТехЦентр, Мебель Молл и прочие), выезд на 1-ю продольную в 2-ух минутах езды, выезд на 2-ю продольную в 5 минутах езды. Удобный выезд на пр. Маршала Жукова и на трассу до Москвы ( в 10 минутах езды). Рассмотрим все предложения, в том числе на обмен!

Звоните, оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы.