Описание
Предлагаемый объект расположен в черте города Волгограда, в Дзержинском районе, по адресу ул. Первомайская, д.142, с выездом на основные магистрали города ( на «шоссе авиаторов", Московская трасса М4 и третью продольные»). Удобный подъезд, равноудаленное расстояние до крайних районов города. Хорошие подЪездные пути, ровный асфальт, ж\д ветка.В состав комплекса входят производственно — складские и административно — бытовые здания и помещения:— Административное здание, с ремонтом, новая проводка, выровненные, покрашенные стены, установлены пластиковые окна, двери. Помещение отапливаемое. Разработан проект по заведению газа в дом, в ближайшее время планируется подключение. На 1ом этаже расположен теплые офисные помещения. Есть возможность подключить Выделенный интернет, телефония ЮТК.— Производственно — складские здания, общей площадью 3500кв.м;Высота потолков до 9 м,— Территория для открытого хранения продукции, стоянки автотранспорта и спец.техники, покрытие — твердое (асфальт).— Два септика, своя эл. подстанция. Обеспечен следующими энергоресурсами:— водоснабжение, канализация (септик);— теплоснабжение — Газ; — электроснабжение — электрическая подстанция (мощность — 400 кВа);— телефон, интернет. Огороженная асфальтированная территория, отдельный въезд, КПП, охрана.Земельный участок и все помещения в собственности у физического лица. Документы готовы к продаже, ограничений и обременений нет. Приобретение данного объекта подойдет так же как инвестиции в готовый арендный бизнес. Есть возможность все помещения и территорию сдать в аренду под различные виды деятельности. Чистая прибыль может составлять от 500 тыс. до 2 млн в месяц.
