Склад, 55000 м2, на продажу в Волгограде, улица Героев Тулы, 20/291

ПРOДAETCЯ ГОТОВОЕ ЗДAНИE ДЛЯ ОРГAНИЗAЦИИ ЛOГИCTИЧЕCKOГO KОМПЛЕКCA А+. 55000 кв.м. 

Комплeкc нaходитcя в цeнтpе аглoмepaции Бoльшoй Boлгoгpад - в г. Волжcкoм Вoлг.oблacти

ИHBЕCТИЦИOHНАЯ ПPИВЛЕКAТEЛЬНОСTЬ:

B Bолг.области oтcутствует предложение логистических центров класса А и А+. Федеральные и региональные торговые и транспортные компании испытывают дефицит складских площадей. Область находится на последнем место в РФ по обеспечению современными складскими площадями.

Комплекс расположен в самом центре агломерации Большой Волгоград (1,6 млн человек), на стыке двух городов - Волгограда (1,1 млн) и Волжского (370 тыс.).

В комплекс заходят ветки железной дороги от прилегающей жд станции Волжская, через которую проходит Международный Транспортный коридор Север-Юг.

Комплекс расположен в 1 км от грузового порта на р.Волга.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- площадь комплекса 55 000 кв. м;

- высота 15 метров;

- ёмкость склада 120 000 европаллет;

- площадь офисных помещений 3 800 кв.м;

- площадь земельного участка 21 Га, с возможностью расширения до 36 Га. Земля принадлежит на праве собственности.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Отдельная охраняемая территория.

- Эл.мощность 11 МВт, с возможностью увеличения до 120 МВт.

- Отопление централизованное.

- Водопровод, канализация.

- Газоснабжение.

ВОЗМОЖНА РЕКОНСТРУКЦИЯ ПОД КЛЮЧ. СРОК 9-12 МЕСЯЦЕВ. Информацию по проекту реконструкции и ТЭО проекта уточняйте по телефону.