Склад, 4996 м2, на продажу в Волгограде, проезд Нефтяников, 2

Эксклюзивное предложение!
#продажа #ГАП #Производственноскладскойкомплекс
#Волгоград

Комплекс находится на земельном участке площадью 24 000 кв.м.
Земельный участок в аренде на 49 лет.

Состоит из нескольких объектов общей площадью 4996,8 м2, площадь которых определена , согласно материалов БТИ:
1. Здание вагон-домов 45,8 м2
2. Здание КПП 13,2 м2
3. Ремонтно-механическая мастерская с КПП 461,8 м2
4. Здание электрической подстанции 50,6 м2
5. Здание с галереей и ремонтной мастерской 4 этажа 2310,0 м2
6. Здание склада 1355,6 м2
7. Здание Склада с офисом 759,8 м2

На территории имеется:
1. Электрическая подстанция:
a. Максимальная мощность 400 кВа,
2. Центральная канализация,
3. Газовая котельная (современное немецкое оборудование)
4. Ж\д пути с тупиком.

На данный момент сдано все в долгосрочную аренду.
Доходность арендного бизнеса составляет 9,5%
Переменная часть возмещается арендаторами.

Дополнительно возможно возвести складские помещения площадью 2000 кв.м.
Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону.
Компания Феникс Ра гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.

#объект в нашей базе №12274256#