Описание
Производственная база на ул. Латвийская, 60 предлагает уникальное сочетание готовой инфраструктуры и стратегического потенциала. Объект расположен на первой линии оживленной федеральной трассы в направлении Элисты и Ростова-на-Дону, обеспечивая высокую проходимость и отличную видимость для размещения рекламных конструкций. В состав входит капитальное здание площадью 1200 кв. м и собственный земельный участок 5 600 кв. м, предоставляющий резерв для расширения. Коммуникации позволяют немедленно начать работу: централизованные водоснабжение и канализация, электроснабжение мощностью 200 кВт, достаточное для большинства видов производств, а также система отопления на отработанном масле с возможностью перевода на газ — магистраль проходит по границе участка, и газовый котел уже приобретен. На территории обустроена парковка для клиентов и персонала. Объект более 20 лет находится в частной собственности, юридическая чистота подтверждена документально. Помещения уже приносят стабильный арендный доход, демонстрируя свою ликвидность, и идеально подходят для размещения собственного производства, логистического хаба, автосервиса или оптового склада. Высокая транспортная доступность и значительный земельный резерв создают прочную основу для долгосрочных инвестиций и масштабирования бизнеса.
Код пользователя: 198794
Номер в базе: 11759837
