Описание
Kоттеджный пoселoк "Дом с лужайкой". 24 коттeджа нa единой oгpажденнoй терpитopии c aвтоматизировaнными вopотaми, контрoль входa, ocвещение пepиметpa, сборник oтxодoв, гaзораспрeдeлитeльный пункт, тpaнсфopматоpная подcтaнция, детская площадка, гостевoй пapкинг, асфальт, брусчатка, озеленение, действующее ТСЖ. Шаговая доступность средних школ, поликлиник, детских садов, сетевых магазинов, трамвайных и автобусных остановок.
Дом кирпичный, утепление фасадов, кровля металлокерамика с утеплением и снегоудерживающими леерам, подъезд асфальтирован.
К дому подведены централизованные сети водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, телефона, оптическая линия интернет, спутниковое ТВ. Приборы учета по холодному водоснабжению, электроснабжению по одной фазе и трем фазам для электро-сауны, учет потребления газа.
Двухконтурный котел 28 кВт с управлением по мобильному приложению смартфона. Отдельная комната-котельная.
Гараж теплый с подвалом, ворота роль-ставни.
Первый этаж - единая гостинная с кухонной зоной и зоной отдыха с дровяным камином с индивидуальным дымоходом, санузел.
Второй этаж - спальня со встроенным гардеробом, детская, бильярдная со столом №9, подсобные помещения, ванная комната с угловой ванной, душевой кабиной, постирочной зоной, унитаз-инсталляция, раковина.
Третий этаж - сауна липовая рейка, электрическая 8 кВт три фазы отдельным кабелем, с душевой и санузлом.
Дом отделан импортными материалами по проекту. Лестничный марш деревянный, с авторским рисунком портала. Использованы натяжные потолки. Разводка электропитания - медная.
Камин, бильярдный стол, сантехника, освещение, мебель в спальне, в детской, в гостинной, встроенная техника в кухне и в сауне, комнатные растения - остаются при желании покупателя на безвозмездной основе. Незначительные перепланировки внесены в Техпаспорт, имеется заключение БТИ.
Торг от заявленной цены уместен.
