Таунхаус, 77.1 м2, на продажу в Волгограде, 4-й Лётный переулок, 9

В связи с переездом продается дом 77.1 кв. м. + чердак 20 кв. м. Построен в 2016 году, по документам 2019 год. На участке 3 сотки. В шаговой доступности 2 школы, детская поликлиника, дет сады, магазины, рынок Северный, трамвай 13. Участок полностью со всех сторон огорожен забором из метало профиля. Во дворе летний душ. Специально перед домом залита бетонная ровная площадка для размещения бассейна и лежаков. Во дворе свободно поместится 5 машин. При строительстве дома использовались современные энергосберегающие решения. В доме нет радиаторов, всё отапливается за счёт водяного теплого пола. Такой принцип обогрева позволяет существенно экономить газ. Полы везде теплые  это очень важно для тех у кого есть маленькие дети. Сам дом каркасный (по финской технологии), утеплен минеральной ватой толщиной 150мм, создает эффект термоса  летом без кондиционера прохладно, зимой тепло. За коммуналку плачу: летом - 1200 р., зимой - 2700 р. В доме проведены все необходимые коммуникации: газ, свет, вода, проводной интернет (wi-fi). Отопление газовое, стоит 2-х контурный котел. На улице, за воротами, бетонная площадка на две машины.                                                                                           Расположение комнат в современном стиле  кухня-столовая - 34.1 кв. м, 2 спальни - 9.4 + 16.6 кв. м, гардеробная - 6.7 кв. м, ванна + туалет - 4.8 кв. м, прачечная - 5.5 кв. м. При желании можно отделать мансарду. Изначально дом планировался на 2 этажа, поэтому сделан фундамент с учетом для 2-х этажей . Сейчас мансарда используется как Хоз блок, сделаны полы на 20 кв. м. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ !!! Остается вся мебель как на фото и техника - новый холодильник с отдельной морозильной камерой на 3 полки и стиральная машина. Можно заезжать и жить, ничего делать не нужно. Вложения не требуются. Имеется всё для комфортной жизни.  #объект в нашей базе 9849864#