Торговая площадь, 58.5 м2, на продажу в Волгограде, проспект имени В.И. Ленина, 65К

Если вы задумываетесь о покупке квартиры для дальнейшей сдачи в аренду, это предложение именно для вас. Продается недвижимость под арендный бизнес с высокой и постоянной доходностью и надежным, стабильным арендатором, который арендует данную площадь уже более 10 лет. Чистая доходность объекта составляет 16,38% годовых, срок окупаемости 6,1 лет, что более чем в три раза выше, чем доходность при инвестировании в жилые помещения (доходность при покупке и сдаче в аренду жилых помещений составляет 5% со сроком окупаемости около 20 лет).Объект находится на 4 этаже ТЦ Стройград по адресу пр. им. Ленина 65к. ТЦ Стройград является одним из наиболее посещаемых специализированных торговых центров в Волгограде. Находится на красной линии и имеет удобный график работы (с 10:00 до 20:00 ежедневно). Хорошая транспортная и пешеходная доступность, огромная парковка. Помещение находится рядом с лифтом, общая площадь 58,5 кв.м., хороший современный ремонт, 11.07.2019г. полностью обновлена сплит система и система вентиляции. Комфортная температура и влажность в любое время года. Профессиональная управляющая компания торгового центра решает все бытовые вопросы: коммунальные услуги, уборка, охрана, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Ежемесячная арендная плата составляет. (700 руб. за 1 кв.м.)Продажа от собственника. Звоните покажем объект в любое время.