Торговая площадь, 41503.3 м2, на продажу в Волгограде, улица Рокоссовского, 62

Артикул Н335526 ˇ Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует: Помещение + здание парковки 41503.3 м² + Движимое имущество, земельный участок (общая долевая собственность, доля в праве: 6380,42/9141) 9141 м², право аренды на земельный участок 3458 м². Текущее использование - офисно-торговое. ˇ Описание и характеристики: В составе: 1. Помещение в БЦ "Волгоград-Сити" площадь 33242.7 м² (это - 70% площадей в бизнес-центре "Волгоград-Сити"); в 27 этажном здании 2010 года постройки (2 подземных этажа+надстройка); полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери пластиковые, филенчатые; внутренняя отделка: стандартная; интерьеры холлов и офисов выполнены в деловом презентабельном стиле - коммуникации: проведены все коммуникации (центральные); здание оснащено многоступенчатой системой безопасности: видеонаблюдением, входом на этажи по индивидуальным картам доступа, круглосуточной охраной; здание имеет 1-ю категорию электроснабжения: 2 независимых ввода от районных сетей и собственную дизельную электростанцию, для бесперебойной работы электрооборудования; теплоснабжение осуществляется от автономных источников тепла - крышных котельных; в помещениях административного комплекса предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением; здание оборудовано системой принудительной приточной вентиляцией (веткамеры ТЗ с 1-3 этажей) в количестве 8 шт., лифтом Schindler (Малый грузовой– SKG ISO-MAX – 1шт.; Пассажирский (ТЗ 1-3эт.) – MRL CME 1600 VF100 2TL91 – 1 шт.) и эскалаторами в количестве 8 шт.; работают скоростные лифты и вертолётная площадка 2. 3 этажное здание - 3-х уровневая открытая парковка 2011 года постройки на 300 мест, площадь 8260.6 м²; фундамент и стены ж/б; полы бетонные; окна панорамные; двери алюминиевые с тонированным остеклением; внутренняя отделка: акриловая окраска, керамическая плитка  - земельный участок 9141 м² в собственности (общая долевая собственность, доля в праве: 6380,42/9141), КН 34:34:040007:22, земельный участок площадь 3458 м² в аренде, КН 34:34:040007:229 ˇ Расположение и инфраструктура: Здания расположены на первой линии улицы Рокоссовского, в Центральном районе города. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Улица Хиросимы" - 270 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка подземная на 170 мест в БЦ. ˇ Периоды понижения цены: до 01.04.2021 = 979 271 588 руб.  до 04.04.2021 = 945 501 335 руб.  до 07.04.2021 = 911 731 082 руб.  до 10.04.2021 = 877 960 829 руб.  до 13.04.2021 = 844 190 576 руб.  до 23.04.2021 = 810 420 323 руб. ˇ Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. ˇ Распродажа залогового имущества. Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! ˇ ▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼