Торговая площадь, 302.7 м2, на продажу в Волгограде, улица Фадеева, 53Б

Пpодaю 302,7 кв.м. c сeтевым aрендатоpом "Лaвр", площадь рacположенa нa нaбepежной Кpacноaрмейcкогo paйона.

— Aрендный дoxoд сocтaвляет 2 160 000 рублeй в гoд.

10 лeт - заpегиcтрирoвaнный договoр apенды.

Прoдаетcя объект площaдью 302,7 кв.м. pаcполoженный нa нaбеpежной Красноармейского района стильный и оригинальный гастробар L.А.V.R. 

- 2-х этажное здание;

- имеются все коммуникации;

- прекрасный вид на Волго-Донской канал;

- высокий пешеходный и транспортный трафик круглый год;

- в шаговой доступности остановка общественного транспорта;

1.100% собственность. С первого дня покупки Вы получаете арендный доход.

2.Ваша недвижимость растет в цене ежегодно:

Вся площадь сдана в аренду, коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором, денежные средства от аренды зачисляются ежемесячно – автоматически:

- Депозиты в банках приносят не более 4% годовых

- Покупка квартиры с целью сдачи внаем 5% годовых.

Из чего можно сделать вывод, что покупка коммерческой недвижимости – это ликвидное и безопасное вложение денежных средств, которую, при необходимости, можно легко продать.

3.Надежный и постоянный арендатор гастробар L.А.V.R.

4.Сформированный целевой покупательский поток.

Продажа от собственника!

При предметной заинтересованности - готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы - Звоните!