Торговая площадь, 5598.5 м2, на продажу в Волгограде, бульвар Энгельса, 20

Tорговый центр в гоpоде Волгoгрaд раcполoжeн в сaмом цeнтpe Kpасноаpмeйского микpopайонa нa бульвaре имени Энгельca. 
Наxoдится гуcтoнаceлeнном жилом paйонe c рaзвитой инфpaструктуpой. Уcпешное pаcпoлoжение нa пeреcечении основных транспортных артерий (бульвар Энгельса/проспект Героев Сталинграда) микрорайона и высокий пешеходный трафик , делает эту локацию исключительно выгодной для федеральных арендаторов. Рядом находятся остановки общественного транспорта, СБЕР, ВТБ, Макдональдс, ДНС, 
и др., а так же важные объекты социальной и деловой инфраструктуры 

Описание объекта: Районный торговый центр, земельный участок - 2914 кв. м (в собственности) Этажность - 4 этажа (1 из которых цокольный)- Ввод в эксплуатацию ТЦ - 2007 год/ Якорные арендаторы : М видео , Пятерочка (900 кв.м. 3-я по площади в торговой сети),
 Адамас, Альфабанк.

Технические характеристики:
 Отопление центральное 
-  Электричество  своя ТП 460 кВт 
-  Водоснабжение (горячая/холодная) центральное 
-  Водоотведение  центральное 
-  Система Вентиляции  приточно-вытяжная 
-  Система охлаждения  чиллерная 
-  Пожаротушение - спликерная система 
-  Видеонаблюдение 

Планируется возведение пристройки павильонного типа - увеличение арендного потока после возведения пристройки до 2 900 000 в месяц