Торговая площадь, 1000 м2, на продажу в Волгограде, Удмуртская улица, 105А

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения в Красноармейском районе г. ВОЛГОГРАД 

Вы хотели купить готовый бизнес? У нас есть отличное предложение для Вас - здание с якорным арендатором Магнит!

Это надежный и успешный бизнес, который уже не требует вложений и принесет стабильный доход сразу после покупки. Здание расположено в густонаселенном Красноармейском районе, что гарантирует большой поток посетителей.

Арендный договор с Магнитом заключен на долгосрочный период(10 лет), что обеспечивает стабильность Вашего дохода на долгие годы. К тому же, Магнит – крупнейшая сеть продуктовых магазинов России, что гарантирует постоянный спрос на товары и услуги.

Здание полностью готово к эксплуатации, имеет все необходимые коммуникации и оборудование для работы Магнита. Все документы на собственность имеются и готовы для передачи новому владельцу.

Если Вы хотите купить надежный бизнес и получать стабильный доход, то это предложение для Вас! Звоните нам прямо сейчас и получите более подробную информацию о данном объекте. Не упустите свой шанс на прибыльный бизнес!

Построено и введено в эксплуатацию в 2022г. Все коммуникации: газ, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Автономная система отопления (газовая котельная). Высота потолка до фермы 4,5м. Здание металлокаркас. Стены выполнены из сэндвич-панелей. Полы - бетонное основание, покрытое напольной плиткой. Оборудованное место погрузки/выгрузки. Земельный участок с кадастровым номером 34:34:080099:2304 на котором расположено здание находится в СОБСТВЕННОСТИ

Арендатор на 600 метрах Магнит с арендной ставкой 540000 руб ; Коммунальные платежи оплачивает арендатор. За оставшиеся 400 метров аренда 400000 руб.

Итого:

МАП 940000 руб.

ГАП 11280000 руб.

Отличный вариант арендного бизнеса. Постоянный стабильный доход.