Торговая площадь, 122.3 м2, на продажу в Волгограде, улица 64-й Армии, 113

Продаём нежилое помещение (действующий магазин-скупка), на 1 этаже 3х.-этажного кирпичного дома ( подвал) с отдельным входом, в самом центре Кировского района города Волгограда, по улице им. 64 Армии дом 113. У помещения две отдельные входные группы: один вход с ул. им. 64 Армии, другой (запасной), с подъезда дома, что даёт дополнительные преимущества , при переоборудовании и использовании в дальнейшем. 
Насыщенный пеший и автомобильный трафик. Идеальное место с отличной инфраструктурой, всё в непосредственной близости и в шаговой доступности, включая остановки общественного транспорта.
Помещение в нормальном состоянии, не требует особых дополнительных вложений.
Канализация, водоснабжение, теплоснабжение, электричество централизованное, также имеется санузел, комната под склад. 
Чистая продажа, в собственности более 8 лет, любую ипотеку рассматриваем, никаких ограничений и обременений нет. Причина продажи-перемена места жительства.
Помещение идеально подойдёт под небольшой магазин, интернет клуб и т. д.
Отличный вариант для инвесторов, вложение средств для своего бизнеса или сдачи в аренду, с высокой арендной ставкой и доходностью
По поводу стоимости помещения, готовы к диалогу. На все вопросы отвечу по телефону, помогу в реализации Вашей недвижимости.
Павел.