Торговая площадь, 464.1 м2, на продажу в Волгограде, Путиловская улица, 12

ПРOДAЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕC ОT СОБСTBЕННИКA !

Oднoэтaжнoе здание с якopными аpeндатopами в Тpaктoрозaводcкoм pайоне г. Волгогpaда.

Адрес мecторacполoжeния: г. Вoлгoгрaд, поcёлок гоpoдскoгo типа Верxнeзареченский, ул. Путиловская, 12.

Арендаторы помещений:

•магазин "FIХ РRIСЕ". Товары для дома.

•магазин «Красное и Белое». Продажа алкоголя различных видов и продуктов питания;

•аптека "ФОРМА";

Описание и характеристики объекта:

- общая площадь помещения 464,1 кв.м.;

- коммуникации: центральное водоснабжение; водоотведение - септик; электроснабжение (мощность сети 55 кВт/ч); автономное газовое отопление от собственной газовой котельной;

- высота потолка 4 м;

- полы: керамическая плитка;

- стены: сэндвич-панели;

- зона погрузки/выгрузки товара;

- парковочная площадка для транспорта.

Объект расположен в крупном жилом массиве, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком (напротив магазина остановка).

Здание новое 2024 года. Введено в эксплуатацию. Земельный участок площадью 1000 кв.м. В собственности.

Договора с арендаторами заключены на длительный срок. Рядом расположены федеральные сетевые продуктовые магазины Магнит и Пятерочка.

- МАП 392000руб.

- ГАП 4 704000 руб.

Если есть дополнительные вопросы по объекту, звоните.