Участок под ИЖС на продажу в Волгограде, площадь Павших Борцов

Земельный участок, площадью 2,874 га c одной стороны примыкает к федеральной трассе М6 Москва-Волгоград, с другой стороны к тупику ЖД станции Котлубань. Свободный подъезд с трассы.Расстояние до Волгограда - 25 км. Категория земель: Земли населенныхпунктов. Разрешенное использование: для строительства стационарногоавтозаправочного комплекса, призводственной базы хранения, разгрузки,погрузки товарно-материальных ценностей. Имеется подъездной путь изасфальтового покрытия. До водонапорной башни - 300 м. Рядом расположенные окраинып.Самофаловка в настоящее время газифицируются (имеется перспективаподключения). Имеется проект подключения к сетям ВЛ-10 кВ, договор итехусловия на подключение с МРСК Юга. В рамках реконструкции М6росавтодором запроектирована развязка в районе предлагаемого участка.Это сохранит возможность въезда-выезда на участок из любогонаправления движения по М6.   Получено разрешение на сторительство призводственной базыхранения, разгрузки, погрузки товарно-материальных ценностей. Имеетсятех. паспорт БТИ и свидетельство о гос. регистрации правасобственности на Объект незавершенного строительства базы хранения, разгрузки,погрузки товарно-материальных ценностей.