Участок в СНТ, 8.3 сот. на продажу в Волгограде, 6-я улица

️Пpодaю бoльшой зeмeльный участок в Крaснoоктябpьскoм рaйoнe г. Boлгoгpaдa площадью 8,31 кв.м в СНТ “Мeтaллург”, 3-ий участок, 6-aя улицa. Cовсeм нeдaлекo oт гopoдa, нo зато вы будетe вдали oт cуeты, a вечeром cмoтрeть нa красивыe вeчeрниe oгни и закат!
️Прeкpаcнoe pacположение: 10 минут пешком от конечной остановки автобуса 7Э. На машине - 7 минут от поста ГАИ ул. Менделеева (на Шайбе). Возможен заезд со стороны Городища- 4 км. В СНТ "Металлург" круглый год ходят маршрутки в Краснооктябрьском и Городищенском направлении. Автобус в летний сезон. В 20-ти минутах ходьбы расположен пруд.
️Участок в собственности более 3-х лет. Продажа от собственника!
️На участке: есть готовый котлован под дом, общей площадью 110 кв.м, 2 этажа (есть кадастровый номер и готовые документы на дом!). Возможна городская прописка. На участке сейчас стоит жилой вагончик, есть металлическая емкость, готовая выгребная яма под туалет. Новым хозяевам оставляем сваи под фундамент (~40 шт) и ж/б блоки, каменный блок ступенек!
Участок угловой, удобные подъездные пути для строительства. Участок огорожен забором с 3-х сторон, со стороны улицы - стоят опоры под сайдинг. 
️Электричество рядом (оформление через СНТ), водоснабжение (вода для полива) - трубы проходят вдоль участка по улице. На участке можно пробурить скважину на хорошую питьевую воду. Газ - планируют провести в ближайшее время. Соседи живут постоянно с 2-х сторон.
️Все основное для постройки дома- готово).
️В подарок к вашему новому дому идут: пенополистирол- 90 листов, минвата 100 мл -14 упаковок, гидроизоляция!