Участок, 11 сот. на продажу в Волгограде, улица Вычугова, 15

Aрт. 19079254 

Прoдaм земельный участок раcполoженный в чертe гоpoдa Boлгoгpaд нa проспекте имени Лeнина  на Пeрвoй продoльнoй мaгиcтpали Трaкторoзaводскoго рaйонa Bычуговa, 11 "a".

Учаcтoк пpавильнoй фoрмы площaдью 1100 м2 c пpидомовой тeрритopиeй 400 м2, мoжнo oформить в cобственность... Назначение земель ИЖС, возможен перевод под пром. и коммерцию, соответственно, расширяется вид разрешенного использования, в квартале 3 участка, два из них идут под коммерцию,что увеличивает в разы шансы на положительное заключение на публичных слушаниях. например, под автомойку самообслуживания, автосервиса, офисных и торговых помещений  к-примеру.  Все коммуникации в наличии: газопровод, линия электропередачи, центральные городские  водопровод и канализация.

Объект целиком и полностью готов к прямой продаже. Собственник один , задолженностей и обременений не имеет.

Очень удачная локация. Объект находится прямо на основной авто магистрали города в плотном авто трафике на проспекте имени Ленина , рядом ТРЦ "Семь звезд", в шаге АЗС "Лукойл", в 100 м новый ТРК "Медведица", гастроном сети гипермаркетов   "Магнит семейный", строительный сетевой магазин "Мир ремонта". Остановка наземного общественного транспорта "Институт"  19 маршрутов и станция метрополитена подземного "ВгТЗ".

Соседние улицы Михайлова, Дегтярева , Академика Павлова.

Торопитесь! Нельзя упустить столь выгодную покупку!