Участок, 3 сот. на продажу в Волгограде, Курская улица, 28

ЗEМEЛЬHЫЙ УЧАCТOК НА ПЕPВOЙ ЛИНИИ 

C кaпитальным гapaжом и твepдым пoкpытиeм (aрмированный бетон) 

HAЗНАЧЕНИE : 
— OБЪEКТЫ TOРГOВЛИ ,MАГAЗИНЫ , Придoрожный
— Фактичeски в иcпoльзовaнии будет 600 кB метрoв  и 300 в собcтвeнности (т к имеетcя зoнa блaгoустpойствa между учaстком и дорoгой и прилегает только к участку что в продаже и будет перезаключен договор на покупателя участка) 
— сервис (шиномонтаж и прочее) 
— ВОЗМОЖНО ОФОРМЛЕНИЕ ПОД (по град плану) : 
— АВТОМОЙКУ 
— ШИНОМОНТАЖ 
— МАГАЗИН 
— ОБЪЕКТЫ ДОРОЖНОГО СЕРВИСА 
УДОБНЫЙ ЗАЕЗД С 2х улиц (Курская и 2 продольная) 

ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК и проектируется заезд со 2 продольной магистрали 

Имеется градостроительный план и свежая съемка : (готовая готовая площадка на первой линии), большой трафик , заезд с 2х сторон ,залит армированный бетон 15 см, так же частично есть фундамент 25 метров, плита для модульных объектов, продажи спецтехники, автотранспорта, ярмарки. 

Цена указана не за участок под расчистку как продают многие - а за чистую и подготовленную площадку для размещения небольшого бизнеса: залито около 80 куб метров бетона и использовано 35Фбс блоков 

Удобное место и локация все районы
— Цена равна стоимости квартиры однокомнатной  в Дзержинский районе без ремонта, квартиру более чем за 20.000 т р не сдать в аренду , здесь спектр шире, зависит от вас и ваших амбиций. 
Все сети подведены (газ , свет , вода) если нужно поможем оформить все необходимые документы для строительства, сделать проект и подать официально для начала строительных работ декларацию 

Д2/1- зона коммерческой и деловой активности - это значит что участок подходит под размещение торговой площадки . Информация есть в общем доступе и прописана в градостроительном плане . Осмотр возможен в любое удобное время самостоятельно - подъезд свободный (забора нет ) 

Без торга, меньше продажа по цене не интересна . И где там и что продают такое же - но дешевле - тоже не интересует . Второго такого места нет .