Участок в СНТ, 24 сот. на продажу в Волгограде, улица Семёнова-Тян-Шанского, 24/25

Участок 24 сотки,номинально состоит из двух,продаются одним лотом.Участок ровный,по границе течет речушка.Выезд на ул.Елецкую и если доделать дамбу,то будет прямой выезд на кольцо трамвая ост.36 школа.Из строений,только старенький деревянный домик.Покупалась земля под строительство дома,но изменились планы.Газ и городской водопровод у соседа по улице,на границе,подключение без малейших проблем..Электричество по индивидуальным счетчикам.Прописка и регистрация соответственно,многие соседи сделали.Предлогайте варианты.Возможно в разумную рассрочку или обмен набортовую  Газель с доплатой.