Описание
Участок в собственности, приобретался под ЖБИ производство, в связи с открытием площадки в Подмосковье, этот объект простаивает.
Участок требует внмания из-за расплложения и цены, нужна хозяйская рука, поэтому адекватный торг уместен.
Плюсы:
1. Участок сухой, правильной формы.
2. Перспективное направление.
3. Ближайший съезд на Лазоревую улицу.
4. Есть возможность увеличить въезд до ширины участка, обустоив полноценную парковку.
5. Возможность подключить любое количество мощностей электричества и водопровод. Ранее были подключены все коммуникации, но так как участком не пользовались их отключили.
6. Есть контур капитального здания 295,2 кв.м. (которое снесли и сняли с регистрационного учёта 2,5 года назад), по нему можно поставить любое строение.
7. Любые проекты - парковка, рынок (авто, сельхоз, ландшафт-цветы, саженцы, семена, удобрения), склады, ангары, магазины. В том числе социальные - реабилитационный центр, развлекательные - роллердром, каток.
8. Есть возможность изменить назначение участка (в данный момент: для объектов общественно-делового значения- д-2(1)). Последние 2 фото - заключение архитектуры Волгограда - в подтверждение моих слов.
9. Межевание проведено.
Размеры участка:
Длина - 65 м.
Ширина - 46 м.
Длина дорожки к участку - 54 м.
Минус один - нужно убрать сорную траву (мастер есть).
На все вопросы отвечу по телефону. Имейте в виду, в авито номер отображается неверно (автоподмена от мошенников), поэтому звоните или пишите дам свой номер.
Документы готовы для сделки.
Продавать буду как ИП. Обременений, долгов нет. Я собственник. Не агентство!
PS: такая стоимость временная. Как только отсыпем и облагородим, цена изменится пропорционально + налог - год подходит к концу.
