Участок под ИЖС на продажу в Волгограде, площадь Павших Борцов

Продаю участок 20.3соток Живописное место Краснослободск, переулок Ждановский - напротив центральной набережной города Волгограда.На участке находиться 2 небольшой дома  на берегу реки Волга с собственным выходом на пляж и прекрасным видом на центральную набережную города Волгограда. Участок расположен в 5 км от моста.. Экологически чистый район. Участок имеет прямой выход на берег реки Волга к песчаному пляжу. До участка можно доехать на автомобиле по асфальтовой дороге, а так же можно причалиться на лодке/катере непосредственно к ступеням,, ведущим на участок. Хорошая доступность общественного транспорта. Развитая инфраструктура, наличие в пешей доступности магазины. участок  не затопляется оборудована причальная стенка по границам участка газ свет центральная канализация отличное место для строительства коттеджа или маленькой турбазы. Реальному покупателю существенный торг