Участок под ИЖС, 9.8 сот. на продажу в Волгограде, Тисовая улица

Выставлен на продажу земельный участок в п. Студено Яблоновка .
Поселок находится в активно растущем жилом массиве в границах микрорайона Максима Горького Советского района г. Волгограда. 
Географическое расположение участка оценят любители пророды и ценители загородной тихой и спокойной жизни.
Категория з/у - земли населённых пунктов .
Разрешонное использование - ИЖС.
Параметры участка: 9.7соток - 32 м. фасад 29 м., правильной прямоугольной формы. 
Ландшафт относительно ровной.

Коммуникации в 50 метрах от участка
- эллектричество 380 В 
- газ 
 - Вода ( скважины , глубина до 30 метров) качество отличное, без примесей.

Транспортная доступность: 
До остановки городского транспорта 15 минут пешком - 88 автобус остановка " Механическая колонна 65". 
К участку хорошие подъездные пути 30 % асфальт , 60% щебёнка далее хорошая дорога за счет песчаного грунта ( грязи в непогоду нет).

Юридические моменты: участок в собственности . Один собственник. Владеет с момента нарезки массива. 
Границы участка установлены ( межёванный), документы к сделке готовы. Возможен торг. 

Показ участка в любой день по предварительному согласованию.