1-этажный дом, 160 м2, в аренду на длительный срок в Волгограде, улица Федора Крюкова, 30

Сдам помесячно дом (160 м2 отделанной площади) на ухоженном участке (15 соток) в элитной части Горной поляны в 4 км от ТЦ Акварель. Его уникальность состоит в чудесном виде на вековые дубы прилегающей к дому Григоровой балки. Спустившись в балку по собственной лестнице, можно отдохнуть на берегу чистого ручья в личной беседке, окруженной дубовым лесом.Первый этаж дома 160 м2 + 40 м2 открытой террасы+ лестница на второй этаж и подвал:- прихожая с тамбуром – 18 м2;- гостиная с домашним кинотеатром (проектор), дровяным камином и видовым окном размером 4,2х2,5 метра – 40 м2;- кухня-столовая с выходом на террасу– 18 м2;- 4 жилых комнаты: 17 м2; 12,6 м2; 14,4 м2; 9 м2;- 2 санузла: гостевой при входе с душем – 2,5 м2; основной санузел с двумя раковинами, ванной с гидромассажем, унитазом и биде – 4 м2.Второй этаж дома и в мансарда не отделаныКоммуникации и инженерная подготовка:- городская вода, газ, электрическая энергия в доме;- отопление от газового атмосферного котла Bosch с лучевой разводкой на каждом этаже по проекту Теплоимпорта позволяет управлять температурой в каждом помещении;- дровяная чугунная каминная топка NordFlam Gorda мощностью 14 кВт, воздух в которую заведен из подвала;- горячее водоснабжение от газового котла + резервный электрический бойлер;- разделенная система стоков в доме;- телесигнал от спутниковой антенны Триколор ТВ с двумя приемниками;- современная система полива участка;- наружное освещение с датчиком света;- раздвижные ворота с пультом управления.Окружение. До дома доходит дорога с твердым покрытием. В 10-ти минутах ходьбы находятся школа, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. В пяти минутах езды на машине расположен ТЦ Акварель, Гипермаркет Лента, новый детский сад, Санаторий Волгоградский с бассейном и фитнес-залом, Государственный университет, Областные кардио-центр и перинатальный центр.