2-этажная дача, 40 м2, на участке 11 сот. на продажу в Волхове

В 2х км. от г Волхов 2 продаётся участок 11 сот. в садоводстве Восход 6. На участке находится старенький щитовой домик в 2 этажа, скорее всего под снос. (есть люди, которые разберут не дорого), или же можно его использовать под хозблок, или в тёплую погоду можно находиться на 2ом этаже.  В доме есть печка. К дому подведены электричество. Новый счётчик день-ночь. Также на участке находится погреб, туалет, колодец. Участок высокий, по сравнению с соседями, много было завезено плодородной земли. Так же на участке есть деревья (яблони, слива, вишня) и кусты(смородина, черная, красная, жёлтая, крыжовник, малина красная и жёлтая, ежевика, много клубники разных видов и много многолетних, красивых цветов. Участок торцевой, граничит только с двумя соседями по бокам,в конце участка зелёная зона. Много свободного места для постройки полноценного нового дома. Возможно приобретение по Земельному сертификату.  Или сдам в аренду под посадки. Участок разработан, земля очень плодородная, сажай, окучивай, пропаловай и собирай урожай. Сдам с мая по сентябрь по 2т р в месяц плюс свет.