1-этажный дом, 90 м2, на продажу в Волхове, 41К-195

Срочная продажа, возможен торг! Продаю участок ИЖС с домом, на берегу реки в деревне Виковщина.  Участок 10 соток по документам, но в использовании 15 соток, т.к. граничит с речкой (природоохранная зона). Разумеется, свой выход к реке.  Расположение дома на участке, позволяет построить большой новый дом не снося старого. Видовое место. Возможно лучшее в деревне. Дом находится в первой трети деревни. Ближе к заезду. До деревни идеальная дорога.  Не знаю почему, но наша дорога лучше чем до Волхова например. Идеальный асфальт. Проезд круглогодичный в любые снегопады. До центральной площади вокзала г. Волхов 3 километра. Абсолютно вся инфраструктура. Деревня находится в 4х километрах от Старой Ладоги. 2 км до реки Волхов. Считается микрорайоном г. Волхова.  На участке зимний бревенчатый дом 1918 года постройки. НЕ РУХЛЯДЬ! Дом вполне жилой. Печка работает, крыша перекрыта заново рубероидом. Мне приходилось жить в нем до середины декабря, совсем не замерзая. В доме холодная зона с прихожей, туалетом и сараем. Теплая зона - гостиная и три комнаты.  Печка исправна и не дымит. По всему дому проложена новая проводка. Крыша перекрыта. Соседи живут круглогодично. Воровство исключено. Дом  вполне пригоден для круглогодичного проживания, во время постройки нового. Прямая продажа. Я хозяин. Документы в порядке.