Описание
Один собcтвeнник, нeт oбpеменений, прямaя прoдажа, пoлнaя cтоимость в догoвope.
Пpодается зимний 4-eх комнатный прocторный дoм на участкe 12 cотoк. Дoм и учaсток офоpмлeны в собcтвенноcть, всe документы гoтовы для быстpогo выxодa нa сдeлку.
K дому подвeдены вce пpигодныe для кpуглoгoдичнoго проживания коммуникации (вода, отопление, электричество, канализация).
Земельный участок разработан - благоустроенный, с ухоженным садом, аккуратным огородом и небольшой теплицей. Так же имеется на участке бассейн, мангальная зона и беседка для летнего отдыха.
Расположение дома в центре города. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: ЖД станция, магазины, школы, детские сады, поликлиники.
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
✅ Дом 1980 года постройки.
✅ Фундамент - бетонный, ленточный.
✅ Перекрытия между этажами - деревянные.
✅ Стены - деревянные.
✅ Крыша, кровельное покрытие - металлический шифер (замена в 2010 году).
✅ Окна - высококачественные металлопластиковые с двойными стеклопакетами.
✅ Потолки - высота 3 метра.
✅ Подвал - сухой.
✅ Мансарда, Чердак (2 этаж) - выведено отопление.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
✅ ИЖС (индивидуальное жилое строительство).
✅ Огорожен по всему периметру.
✅ Ровный, сухой и правильной формы.
✅ Межевание есть, границы с соседями согласованы.
✅ Подъезд к участку по асфальтированной дороге.
✅ Нет ежемесячных взносов.
✅ Установлена дренажная система водоотведения.
✅ Большая разновидность деревьев, что придает ощущение полного уединения с природой.
✅ Ухоженный, Благоустроенный участок (ландшафт, огород, теплица, мангальная зона, беседка-терраса).
КОММУНИКАЦИИ:
✅ ГАЗ - возможно подключение. Трубы проведены по границе участка от газораспределительного пункта газопровода.
✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 10 кВт (220/380) подключено напрямую от Энергосетей.
✅ ВОДА – централизованный водопровод с дополнительной системой фильтрации воды.
✅ КАНАЛИЗАЦИЯ - бетонированная выгребная яма.
✅ ОТОПЛЕНИЕ - центральное с собственной котельной.
✅ Высокоскоростной интернет и ТВ.
ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
✅ В пешей доступности остановки общественного транспорта, ЖД станция Волховстрой-1
✅ В шаговой доступности - магазины, школы, детские сады, поликлиники.
✅ Река Волхов протекает в 2 км. от дома. В 20 км. Озеро Ладога.
Приглашаем вас ознакомиться с домом и убедиться во всех её преимуществах лично! По необходимости помогу в одобрении ипотеки!
