Помещение свободного назначения, 74 м2, на продажу в Волхове, Молодёжная улица, 11

Продажа помещения в центре города, без комиссии. 
Окупаемость 8-9 лет.
Действующий арендатор освобождает помещение 15.01.2023.
Есть новый арендатор на помещение за 120.000, договор аренды можно заключить сразу на нового собственника .

Прямоугольный зал на 44 кв.м., с тремя окнами (2 окна с фасада + 1 с торца здания).
Подсобные помещения, санузел, грузовой вход с обратной стороны здания.
Косметический ремонт проводился 2 года назад. Напольное покрытие - керамогранит, стены под покраску, натяжной потолок.
Помещение изначально было коммерческим, не квартирой!

Входная группа в 50 метрах от двух остановочных комплексов на 10 маршрутов.
Одна из самых активных локаций в городе !
Отличная визуализация со всех точек перекрёстка.
На перекрёстке в радиусе 50-200 метров, расположены:
Аптеки: «Апрель», «Волховфарм», «Невис», на противоположной стороне аптека «Озерки».
Салоны связи (МТС, Связной), Продукты «Ермолино», 2 маркета «Магнит», «Додо Пицца».

В случае заинтересованности могу переслать обзорное видео с разных точек, а также видео с трафиком у объекта.
Торг.
Посредникам агентское вознаграждение.