Участок в СНТ, 6.4 сот. на продажу в Волхове, 25-я линия

Продаю участок №426 в СНТ "Южное", кадастровый номер 47:12:0216010:5. Садоводство охраняемое, очень адекватный председатель. Участок расположен в трех километрах от г. Волхова, пешком 25 мин., на машине 3 мин., так же из г. Волхова ходят рейсовые автобусы. ВОДА: на участке колодец из железобетонных колец, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: (временно отключено из-за аварийного состояния садового домика), столб расположен по границе участка. Участок разработанный, ровный, но заросший, так как долгое время не эксплуатировался. По границам участка выкопаны дренажные канавы, участок сухой. На участке 3-и строения под снос. На территории садоводства есть водоем для купания, до реки Волхов 500 метров. На участке есть вишня, облепиха. К участку можно проехать в любое время года (и даже зимой), дороги в хорошем состоянии, ухожены. Участок угловой, никто не "мозолит" глаза. Продаю в связи с переездом в Питер. Кадастровая стоимость 104768 руб. 28 коп.