Торговая площадь, 1900 м2, в аренду в Вологде, Новгородская улица, 39

Прeдлaгаeм Bашему вниманию уникальное кoммеpческoe предложениe, идeaльнo пoдxодящее под paзвитие Baшегo бизнeса нa цoкoльном и пеpвом этaже нoвогo тoрговогo цeнтра. Развивающийcя paйон г. Bологдa.
Oписaниe объeкта
Рaсполoжение: г. Вoлoгда, ул. Новгоpодская 39а
Площадь помещения: общая - 3700 м2, сдаваемое в аренду 1900м2
Этаж: цокольный и первый
Тип помещения: Цокольный этаж – складское, офисное, бьюти услуги.
Первый этаж – торговое, услуги общепита, медицинские услуги.
Второй и третий этажи – сданы.
Ввод в эксплуатацию:​2ой квартал 2026 года.

Преимущества объекта
• Транспортная доступность: удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.
• Инфраструктура: наличие парковки, новый жилой комплекс с населением более 20 тыс. человек в шаговой 7-минутной доступности
• Состояние помещения: черновой ремонт.
• Коммуникации: электричество до 200квт, газовое отопление и водоотведение, центральная канализация.
• Безопасность: система охраны, видеонаблюдения, пожарная сигнализация.
 
Технические характеристики
• Планировка: свободная
цокольный этаж – центральный вход, + 2 отдельных входа
первый этаж – центральный вход
• Высота потолков: 4м (включая цокольный этаж)
• Наличие: санузла, вентиляции, кондиционирования на каждом этаже.
• Дополнительные преимущества: возможность ремонта под ваши цели.
Условия аренды
• Стоимость аренды: от 1.000 руб м2
• Срок договора: рассматриваем якорных арендаторов, договор от 12 месяцев.

Готовы ответить на все интересующие вас вопросы и организовать просмотр помещения в удобное для вас время. Свяжитесь с нами прямо сейчас!