Описание
Прoдaётся уникальный киpпичный Жилoй дом площадью – 181,1 м² (153,1 м² жилой дом + 28м² пpистpойкa к жилому дoму).
Жилoй дом paспoлoжeн в чepте города Boлoгды пo адpеcу: Bолoгда, пер.Aнaньинский, 48-a, в гpaницaх Лeнингpадcкое шocce - Стaро-Кирилловcкoе шоссе - ул.Ананьинcкaя, в непocpедcтвенной близoсти oт улиц Кирилловская, Цветочная, Садовая, Усадебная, Сиреневая поселка Ананьино.
Дом просторный, светлый, теплый, с высокими потолками, с верандами на первом и втором этажах дома и хозяйственной пристройкой с гаражом, газовой котельной.
Дом построен на ленточном фундаменте, собран из керамического («красного») кирпича с облицовкой силикатным кирпичом, имеет «толстые» стены, жилые этажи перекрыты ж/б плитами, чердачное перекрытие утеплено керамзитом.
Отличная планировка дома:
- на первом этаже дома расположены: кухня, гостиная, холл, веранда, кладовая, санузел, котельная, гараж,
- на втором этаже дома расположены: три жилые комнаты, холл, веранда, санузел.
Дом оборудован:
- отоплением от газового котла, центральным водоснабжением, канализацией,
- электроснабжением на 15 кВт;
- альтернативной системой отопления – выполнена печь,
- большим и сухим кессоном,
- выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, подоконники, откосы,
- установлена надежная металлическая дверь,
- установлены металлические ворота в гараж.
Земельный участок площадью - 19,56 сотки: разработан, с плодово-ягодными кустарниками и деревьями. Участок правильной формы. На участке имеется колодец, собранный из бетонных колец.
Отдельно на участке представлена одноэтажная бревенчатая Баня (из осины с кирпичной печью) с хозпристройкой общей площадью - 43 м², которая состоит из помещений:
комнаты отдыха, моечного отделения, парной.
Отличительные особенности объекта:
- низкие коммунальные платежи,
- для постоянного проживания круглый год,
- соседи живут на постоянной основе,
- только с двух сторон участок граничит с соседями,
- дорога с твердым основанием до самого участка, чистят дорогу круглый год,
- выполнено освещение улицы,
- дом расположен вдалеке от проезжей части,
- отличная транспортная доступность в любое время:
- от центра города Вологды на авто 8 км (15-20 минут езды),
- остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от дома на расстоянии 300 м,
- в шаговой доступности есть продуктовый магазин,
- в непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые, промтоварные, хозяйственные магазины, детский сад-ясли (ул.Ананьинская, 41-а), школа, отделение Сбербанка, пекарня, действующий амбулаторий.
Осуществляем оперативный показ объекта с ключами в удобное время!
• ВНИМАНИЕ!!! Сервис для покупателя бесплатный:
- Организуем просмотр на объекте,
- Проведем подробную консультацию,
- Оформим ипотечный кредит,
- Организуем сделку и регистрацию в МФЦ,
- 100% сопроводим до ключей.
