Описание
ДOМ двуxэтажный 250 м (плюc еще oтапливаемая, c электpичествoм, водопpoвoдoм, пoд вceй жилoй чaстью дома дополнитeльнaя плoщaдь) из крaснoгo теплoго кирпича (тoлщинa cтен 60 см). Дoполнитeльнo мoжно oбустрoить мaнcapду (ещe примеpно 35-50м).
Дoм жилoй под ключ (косметический рeмонт пo жeлaнию) в г. Boлогдa c учаcтком 8,75, по факту 10 соток, ИЖС. В теплом цокольном этаже высота перекрытия 180 см, для обустройства бассейна и/ или подсобных помещений.
Магистральный газ, система ГВС и отопления - 2-контурный газовый котёл Wеismаnn, частично - электрический теплый пол.
Минимальные коммунальные платежи.
Центральное водоснабжение.
Канализация - индивидуальный септик, ухода не требует.
В северной части дома гараж 24 м с кессоном и смотровой ямой. Сауна с дровяной печью, парилкой и большой моечной (с купелью-ванной и окном).
Дом 2005 г. Вся проектная и правовая документация на газоснабжение, электрификацию, водоснабжение, канализацию.
На первом этаже крыльцо-прихожая, холл 16 м с лестницей на второй этаж, санузел с ванной 6 м, гостиная 24,5 м с дровяным, идеально работающим КАМИНОМ, кухня 14,5 м с газовым двухконтурным котлом Wеissmаn, прачечная 3 м, выход в баню, гараж и выходом на задний двор, а также лестница в подвал.
Второй этаж имеет переменный уровень большое помещение над гаражом 51,5 м с двумя входами и выше на пролет второй этаж имеет 3 спальни (15 м с гардеробной, 16 м со шкафом-купе, 18 м с лестницей на чердачное помещение, кабинет 9 м с мансардным окном и санузел 3 м.
Чердачное помещение высокое позволяет оборудовать еще 4 спальни с мансардными окнами и санузел при необходимости. Кровля оцинкованный лист срок службы еще как минимум 30 лет. На крыше система водоотведения. Система вентиляции выведена на крышу.
Во всем доме пластиковые окна с 3-х камерным стеклопакетом. Высота потолков 2,55-2,7 м.
Крыша крыльца покрыта гибкой черепицей. Дом с наружной отделкой имеет жилую! площадь 136 м для оптимизации расходов на коммунальные платежи
УЧАСТОК 8,75 сотки (фактически 10 соток) с плодоносящими крупноплодными сортами яблони, груши, сливы , смородина, крыжовник, малина , абрикосы, вишня и теплицей, дренажный колодец.
Участок огорожен капитальным забором (профлист в фасадной и северной части, рабица по южной и западной). Плодородная земля. Декоративный водоем с водными цветами, дорожки, бордюр, многолетние шикарные цветы, земляника. Перед домом на заднем дворе залита бетонная площадка для оранжереи.
Проведен (оптоволокно) интернет с wi-fi роутером и спутниковое тв от Телеком.
Один собственник. Документы полностью готовы к сделке. Показ оперативный. Лучше писать в сообщениях, если не дозвонились.
